随着滑铁卢地区房价急剧上涨，业内人士表示，供应不足是地产繁荣的重要原因。随着更多人想要买房，有些人也在想，房源不足可能促使人们兜售他们自己的房子，卖个好价钱。假若真是这样的话，那么4月份Kitchener-Waterloo房地产市场该呈现放缓迹象–但其他迹象却与此完全不同。
根据Kitchener-Waterloo地产经纪人协会信息，Kitchener, Waterllo, Wellesley, Wilmot和Woolwich有985个住宅物业上市销售，这是近两年来的最高数字。协会主席James Craig称之为“令人鼓舞的迹象”。尽管供应有所增加，但销售似乎比以往更快。该协会显示，上市10天就脱销，远比3月份的14天和2016年4月33天要快许多。
与此同时，价格一直在攀升，均价达到$512,656，与2016年同期增长40%，这也是首次突破50万大关。独立屋销售均价为$594,453。在4月份，总共有766个住宅物业销售，超过2016年670个。还有一个显著不同点是，目前市场房屋数量仅有652套，而2016年4月末是1,275套。同样的局面出现在Cambridge和North Dumfries，而Cambridge地产协会表示销售数量是234个单元。
独立屋均价为$539,135，无管理费镇屋均价为$513,124，两者均价与上一年同比增加超过30%。大家可能记得，四月份安省政府出台16条措施平抑房市，其中包括对海外人士征收15%税，同时还有针对租户及其他的措施。
