渥太华公布了新的规定，旨在于稳定房地产市场，并堵上加拿大税法里有可能外国买家利用的一个漏洞。10月3日加拿大财政部长比尔·莫诺(Bill Morneau)在多伦多作出了有关宣布。
一个关键的变更涉及出售房产时的资产增值税(Capital gains tax)。在加拿大，人们若出售主要自住房(Principal residence)，不需缴纳房产的资产增值税(Capital gains tax)，但出售非主要自住房或非自住房产(如乡村别墅、出租物业等)，则必须按照房产的增值情况缴纳一笔资产增值税。
最近《环球邮报》报道说，有外国买家钻这个空子，在加拿大炒房，在出售房产时称是自住房，以逃掉资产增值税。财长表示，从现在开始，只有在房子出售前确实住在那里的人才有免交资产增值税的资格。莫诺还说，他认为加拿大整体的房地产市场是健康的，但他要确保豁免资产增值税的规定被公平地使用。
另一个新规定是，从现在开始，所有需要保险的抵押贷款(即首付额达不到常规贷款标准的贷款)必须经过“压力测试”，以确保在利率升高的情况下，贷款人有能力继续还款。莫诺告诉记者，“我的观点是，加拿大的房地产市场是稳定的，今天采取的措施是为了确保市场的长期稳定”。(文/赵黎，来源：RCI)
