最新数据：三月投资再降1.3%
根据加拿大统计局(Statistics Canada)最新发布的数据，全国住宅建设投资正在显著回落。2026年3月，建筑行业总投资额为226亿加元，较2月份减少$3.046亿，跌幅为1.3%。与2025年3月相比，住宅建设投资更是下降了2.2%，显示出市场调整的持续加深。
住宅板块全面承压
总住宅投资：3月降至$155亿，单月减少$3.454亿。多户住宅：投资下降2.3%，降至$84亿，已是连续第三个月下滑。单户住宅：同样未能幸免，投资下降2.1%，降至$72亿。
安省领跌，Condo市场尤为疲软
安大略省在此轮下跌中跌幅最为显著：多户住宅投资减少$1.522亿，远高于第二名阿尔伯塔省(下降$5,900万)。单户住宅投资也下降$1.195亿，居全国之首。
楼花市场“寒冬”持续
根据加拿大房贷与住房公司(Canada Mortgage and Housing Corporation，简称CMHC)发布的2026年楼市展望，全国新房开工量将持续下滑至2028年。主要原因包括：开发商成本高企；市场需求减弱；未售出库存增加。具体预测如下：2025年实际开工：25.9万套；2026年预计：24.7万套；2027年预计：22.3万套；2028年预计：21.6万套。CMHC特别指出，公寓(Condo)市场将尤为疲弱。
GTHA地区公寓销量暴跌
根据房地产研究机构Urbanation的最新数据，加拿大公寓市场的低迷已进入第五年。以大多伦多及汉密尔顿地区(Greater Toronto Hamilton Area，简称GTHA)为例：过去十年第一季度平均销量：4,046套；2026年1月至3月实际销量：仅246套。
地产从业者建议
面对当前持续下行的住宅投资环境，建议地产经纪及投资者：关注刚需型单户住宅及低密度多户项目，相对抗跌；谨慎介入高层公寓楼花市场，尤其是供应过量区域；留意政府未来可能出台的刺激政策，如贷款条件放宽或税费优惠。
