当苹果的“太空船”来到硅谷小城

加利福尼亚州库比蒂诺–当太空船来到城里,很多事情都变了。游客们在这里流连,拿出iPhone拍照。许多生意进驻。房价进一步高涨。

苹果公司在库比蒂诺的新家–核心建筑是耗资50亿美元,面积280万平方英尺的四层高环状建筑,可以从太空中看到,当地人把它称为太空船–仍处在最后的装修阶段,员工刚刚开始逐步搬到这里。总计1.2万人将在数月内入驻。但是苹果总部的修建已经推动了周边地区的变化。它占地175英亩,正式名称是苹果园(Apple Park)。

森尼韦尔城(Sunnyvale)和苹果园隔街相望,那里有95个开发项目正处于规划阶段。该城经理迪安娜·J·桑塔娜(Deanna J. Santana)说自己以前从未见过这样的事情。在库比蒂诺,居住生活和餐饮综合建筑“主街库比蒂诺”在2016年初开业。该商区包括Lofts,它是一个拥有120套公寓的社区,将于今年秋天推出;还有小商铺,以及大量的餐馆和咖啡馆。

其他本地企业也在做准备。位于主街库比蒂诺的居家酒店(Residence Inn)预计在今年9月开业,它进行过稍微的定制,以满足苹果员工的需求。该酒店的经营方沙丘酒店管理公司(Sand Hill Hotel Management) 向苹果咨询过其员工对酒店有什么需求,公司合伙人马克·林恩(Mark Lynn)说,酒店客人有Mac可用,还有高速网络连接。“我们所有事情都与他们的需求相一致,”林恩说。“他们会在我们业务中占很大比重。”

对于库比蒂诺而言,科技公司并不新鲜。苹果公司把这个城市当成家已经几十年了,苹果新总部的所在地曾是普惠的一个园区,当时雇佣了9000人。在过去的十年里,随着科技巨头改变周边城镇的面貌,硅谷已经成为了全美房价最贵的地方之一。但城市官员和居民说,他们以前没有见过这样的项目。它甚至招来了游客。游客们在街头拍摄太空船的照片。电视台的直升机在它的上方转圈。业余摄影师问居民是否可以站在他们的车道上操作无人机,以便能更近一点看看苹果园。

“我只能说,‘好的,可以’,为什么不呢?”罗恩·尼尔森(Ron Nielsen)说。他住在森尼韦尔的伯德兰德社区,就在太空船的街对面。无人机操作者要的是令人垂涎的航拍镜头,而行人想要趁着苹果总部被人造森林隐藏之前,看看那栋弯曲的玻璃建筑物。

这个园区是史蒂夫·乔布斯(Steve Jobs)在世时最后开启的重大项目之一,他是苹果富有远见的联合创始人,于六年前去世。在他去世的数月之前,乔布斯去了库比蒂诺市议会,提出要修建一个未来主义的玻璃环形建筑物,希望它可以促进创造力和协作。两年后,市议会一致批准了这个园区的修建计划。园区的核心建筑包括那个太空船、史蒂夫·乔布斯剧院,一个10万平方英尺的健身房,以及一个游客中心,它们坐落在一个拥有两英里跑步和步行道的林地中。还有一个果园、一片草地,在环形建筑物里有一个水池。

不久之后,很多景观就会从公众眼前消失了。苹果园最终将种上9,000棵树,填补大部分的开放空间。公众倒是可以进入游客中心,那里有咖啡厅、商店和屋顶观景台。“这将是一栋单独的玻璃建筑,坐落在一片古老的橄榄树林中。”苹果公司房地产开发部副总裁丹·惠森亨特(Dan Whisenhunt)表示。

并非所有的变化都让每个人兴奋。住着877户人家的伯德兰德的居民们怨声尤其大。他们抱怨建筑钻机早晨在主街上轰鸣,道路出人意料地遭到封闭,绿色隔离板条很难看,以及建筑坑洞导致轮胎被扎破。尼尔森的妻子谢丽·尼尔森(Sheri Nielsen)在车子被建筑灰尘覆盖之后,联系了苹果公司。公司送了洗车证给她。惠森亨特表示,公司力求回应收到的所有投诉,“如果问题严重,我会亲自上门去看看怎么回事。”他表示,在设计阶段,苹果举办了110多次社区见面会,征求大家的意见。和伯德兰德社区的见面会是在2012年底和2013年初召开的,他们向居民提供了在未来三年内将要发生什么情况的信息。苹果向2.6万个家庭发送了5次社区邮件。

社区的房价也引起了一些担忧。就像硅谷其他很多城镇一样,森尼韦尔和库比蒂诺也随着科技产业的扩张出现了房地产业的繁荣。房地产经纪人和居民表示,苹果的新园区计划发布之后,该地区的房价真的就开始上涨了。2011年时,75万美元可以在这里买到牧场风格1400平方英尺的三室二卫房子,现在的价格翻了一番。当地房地产经纪人阿特·马里恩(Art Maryon)说,自从苹果公司表示要搬到惠普的旧址之后,这里房价的年涨幅达到了15%至20%。如今,买家的出价通常会比要价高20%至25%。

伯德兰德已经在吸引苹果员工迁入了,他们买下这里的二手房,原来的房主收钱离开,搬到更安静的地区去。留在这里的人都意识到,当全部1.2万名苹果员工每天在附近进出的时候,他们的生活将不同于以往。该社区的人担心交通量会增加,而且估计苹果员工们会把车停在自己的家门前,因为公司车库的停车位比较少。(转载自纽约时报中文网)

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