看来，冬季并没有让大多地区火热的房地产冷却下来。尽管房屋销售一直创新高，但多伦多二月份二手房价比前一年攀升27.7%，达到$875,983。据多伦多地产局(Toronto Real Estate Board，简称TREB)最新数据显示，地产年增长高达23.8%。
通常，从1月份到2月份，价格上涨一般是最大的。但过去的2月份，比1月份升高$105,238。市场需求推升独立房价格飙升32%，超过110万。而市内，平均独立房价格高达150万，比去年同期升35%。房屋销售数量上升5.7%，达到8,014间，而去年二月多出一天，数量为7,583。
但TREB表示，房屋上市数量比去年同期下降了12.5%，仅有9,834间。TREB库存数据显示，二月份仅存一个月，在周边地区库存可能是几周，而不是几个月。大多地区购房者的一半都是首次，而多伦多首次购房者比例更高。公寓销售也持续两位数增长，平均售价$481,194，增长19.2%。而其中Durham地区高层公寓增长更为火热，高达28%。
TREB负责人建议政府考虑增建住房，而不是试图打压由于地区发展繁荣，加上低利率和低失业率所引发的火热房市。市场分析人士Jason Mercer说，“在我们看到库存房屋明显增加之前，预计非常强劲的增长会持续下去。”尽管许多地产专家认为房价是由于城市发展所造成的，但银行经济学家和CMHC认为多伦多房市已经过热。
TREB从最近调查显示，海外买家只占交易量的4.9%捍卫地产市场健康之说。“在媒体和政府决策者中，有太多机构认为GTA地产市场海外买家的数量。但最近Ipsos调查显示，海外买家的作用被夸大了。
