房子去哪儿了(29):大温哥华八月房产大变化

9月2日上午大温房地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)公布了最新统计数字,显示各种类型的房产包括在内,8月份的销售量比7月份下滑了近23%。但大温房地产局表示,销量的下降意味着回到了更为“正常的水平”。从更长期角度看,今年 8月的销量比10年来8月份的平均销量低3.5%。

大温房地产局负责人莫里森(Dan Morrison)说,虽然销售下滑,但新税对市场的长期影响现在还不能确定。BC省从8月2日起启动了针对大温地区外国买主的 “转让税”,税额15%。他说,将需要几个月的时间才能真正看到新税的影响,而且,现在仍然是卖方的市场,因为待售的房屋数量有限。

根据大温房地产局的报告:
* 独立住宅的销量:2016年8月比2015年8月大幅下降 44.6%;
* 独立住宅的基准价: 2016年8月比2015年8月上涨 35.8%,均价达到 157万7300加元,过去3个月涨幅 4.2%;
* 公寓的销量:2016年8月比2015年8月下滑10.1%;
* 公寓的基准价:2016年8月比2015年8月上涨 26.9%,均价达到 51万4300,过去3个月增幅 6.1%;
* 联排住宅的销量:2016年8月比2015年8月下滑 25.4%;
* 联排住宅的基准价:2016年8月比2015年8月上涨 31.1%,均价达到 67万7600加元,过去 3个月增幅 7.1%。(文/赵黎,来源:RCI)

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