全球房地产最佳投资城市排名榜多伦多第一

4月8日,有百年历史英国伦敦房地产公司-高富诺集团(Grosvenor Group)发布了一份《全球城市的反弹力分析》(Resilient Cities Research Report)报告,以房地产长期投资回报作分析,以少弱点(Low Vulnerability )和高适应性(High Adaptive Capacity)为标准进行打分,列出全球房地产最佳投资城市50强,加拿大城市囊括前三甲,多伦多被评为全球房地产最佳投资地,温哥华和卡尔加里则排在第二和第三位。4至10名依次为芝加哥、美国的匹兹堡、瑞典斯德哥尔摩、波士顿、华盛顿特区及亚特兰大。

报告认为,加拿大这三大城市凭借具有克服房地产市场的周期性起伏的能力,以及资源丰富、治理良好和规划良好而名列前茅。事实上,加拿大这三大城市击败了伦敦,纽约和以及第4位的芝加哥,在未来几十年里有强劲的投资潜力。其中少弱点排行榜是根据气候,环境、资源、城市基础建设及社区进行综合打分而排名;而高适应力排行榜是根据政府管治、机构、技术和学习、规划系统、资金结构等综合排名。

该报告的撰写人,高富诺集团研究总监兼经济学家理查德-巴克汉姆(Richard Barkham)分析,加拿大这些城市有巨大的经济活力,很多人只是看看房地产投资的短期风险和短期的投资回报率,但我们更关注城市在适应和提高能力等方面全面性。在这一次的分析中,我们发现加拿大城市,特别是多伦多,从长远来看,是非常好的房地产投资地。研究人员意识到大多伦多地区交通系统问题,与世界许多城市一样具有挑战性。

另外,中国天津排在38位,北京排39位,上海在40名,而广州则排43为。台北则排34位。

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