如果你住在安省，你可能更关心是否能够支付下一笔杂货账单，而不是购买房屋所需要的首付。不过，对于那些仍然试图成为房东有些梦碎的人来说，你所中意的城市的房价依然是变化不断。
加拿大地产网页Zoocasa新近出台的一份报告揭示了当前地产市场的一些情况。根据2023年7月的数据，确定大多伦多地区哪些城镇买房对潜在买家有利。
对于那些敢于承担过高房贷利率的人来说，该报告分析的34个城市中，只有1个被视为买房市场，但是有10个更倾向于卖方市场。颇为幸运的的是，对于那些正在寻找住房的人来说，拥有最佳统计数据的城市也是目前住房成本要低于全国平均水平的少数几个城市之一。
距离多伦多不到两个小时车程，尼亚拉加地区的房价约为$662,200，略低于全国房屋均价$668,754。尽管这并不像Sault Ste. Marie，North Bay或Thunder Bay那么便宜，7月均价分别为$348,889、$415,191与$473,325，但尼亚拉加瀑布区目前对买家来说更为理想。这不仅是因为靠近大多伦多地区，而且因为这里的新房销售量与上市率比为39%。
这些数字代表了任何特定地区的房屋供需情况，从而也代表了买家所面临的竞争程度。其他上没有任何城市的比例低于41%，有些城市，如Thunder Bay，比例高达71%。这意味着，卖家非常占上风，价格战颇为常见。
多伦多及其周边城市，诸如Brampoton，Mississauga，以及Pickering等都有较为均衡的市场，上述比率在50-57%之间，但其房屋均价要远高于全国其它地区。
根据Zoocasa的数据，多伦多7月房屋均价为$1,066,184；低于其它11个城市，其中不少于4个城市属于卖方市场。从7月份的数据看，在今天，Oakville，列治文山，Caledon，万锦以及Vaughan是全省房价最贵的地方。
Zoocasa报告补充说，今年夏天房屋销售速度放缓，主要是由于生活成本增加以及房贷利率上涨，导致许多市场以这种方式达到供需平衡。不过，考虑到当前住房危机以及未来创纪录移民数量，建造更多住宅的压力依然强劲，原因就是库存依然紧张。
Zoocasa报告称，“今年夏天在央行两次加息之后，全国各地的房价增速放缓。随着销售放缓，而供应正在建筑，这意味着潜在买家可能很快就会从库存增加中获益。虽然未来市场可能会变得对潜在买家更加有利，但目前在安省仅有一个市场有利于那些正在寻找房屋的人。”
