加拿大国家银行表示，第三季度加拿大个主要住房市场可承受力都得到了改善，其标志就是连续九个月的房价，相对于收入而言，变得更加便宜。该银行最新季度住房负担能力调查发现，全国住房成本已经恢复到其长期水平，也就是住房支出占平均收入的43%。
国家银行经济学家Matthieu Arseneau和Kyle Dahms在报告中指出，这“并不意味着所有大都会地区都已经进入正常区间”。对于多伦多和温哥华，他们特别写道，“尽管在过去三个季度中取得了可喜进展，但按房屋市场价值计算，两个最大地产市场的可承受能力依然很糟糕。”
在多伦多，独立屋和公寓远高于其平均可承受能力，温哥华的独立屋也是如此。不过，价格连续下跌两年的温哥华公寓已经恢复到长期的可承受能力水平。该报告指出，温哥华的整体情况依然在改善。
不妙的是，这种改善可能是短暂的。随着房贷利率在一年中下降，房屋销售已经升温，房价上涨的速度再次超过该国许多地区的收入水平。加拿大房地产协会(The Canadian Real Estate Association)报告称，9月分房屋销售增长了15.5%，全国平均房价上涨5.3%，达$515,000。这是近年来涨幅最为强劲的表现。
Matthieu Arseneau和Kyle Dahms写道，“推动加拿大最大都市地区的人口增长，以及房屋贷款利率的上涨，应该会限制住房可承受力的进一步改善。”
