一个反腐团体表示，加拿大统计局(Statistics Canada)在上一个月所发布的数字“有错”，给人的印象是海外买家并不是加拿大房地产市场的主要推手。
加拿大透明国际(Transparency International Canada)，早在多年前就提出警醒，防止在加拿大地产市场的洗钱行为，表示加拿大统计局并没有得到海外买家房主的准确数字，因为缺少一种工具来了解有多少物业业主为海外人士。
统计局上个月的数字表示，在多伦多非居民拥有住宅物业只占3.4%，而温哥华也只有4.8%。地产行业人士指出，海外买家并不是如他们所争论的是加拿大房价上涨的推手。透明国际会长James Cohen告诉媒体说，但是“没有一种办法能够理解加拿大有多少房产主人是外国人。”
其中最严重的问题是，加拿大是正在减少的发达国家中无需提供企业“受益人”。换一句话说，您可以在加拿大创建一个壳公司，而无需披露谁真正拥有它。透明国际表示，同是，因为加拿大的许多物业是由壳公司拥有，这就不可能清楚多少加拿大物业在海外买家手中。该团体指出，在2016年，政府根本不清楚温哥华最贵的物业一半的主人是谁。
透明国际指出，“只有肯尼亚和美国少数几个州比加拿大容易，创建一个无法追查的公司。在加拿大，对那些申请借书卡的人所需要提供的资料比开设公司的都要多。”加拿大统计局自身似乎也意识到这个问题，以及准确了解地产市场所发生的事情的挑战。
加拿大统计局房屋数据项目负责人Haig McCarrell告诉Vancouver Sun说，上个月所发布的数据可能是“冰山一角”。Haig McCarrell指出所发布的数据的缺点。他给一个案例解释说，统计局数据中在加拿大注册成立的壳公司所拥有的住房都算是加拿大人所拥有，即使该公司所有人是外国人。
统计局投资科技部门助理总监Anik Lacroix表示，更加详细的数据正在准备中。她向媒体表示，统计局在试图了解外国人的房屋所有权复杂情况上“还处于初级阶段”。她说，“我清楚许多人期望我们一下子提供一个完整的数据，但是我们只能是一步一步去做。”
她透露，该机构正在从政府与私营部门手机必要的数据，同时对其进行评估。在今年春季，加拿大统计局希望能够提供更为详情的数据，包括屋主收入以及可能的房贷数据。它还计划将范围从多伦多和温哥华拓展到安省与BC省的其他哥哥城市。该机构最终旨在搜集5,000个社区的外国业主数字。该机构还希望能够将房屋所有权与人口普查信息关联起来，以了解更详细的家庭情况。在那种情况下，政府可以了解有多少外国留学生住在父母所购买的房子里，这种现象，在某种程度上，在温哥华存在。
但是透明国际的Cohen对统计局的努力结果并不抱乐观态度。他表示，他“很高兴看到”统计局认识到自己所面临的挑战，但是统计局无法找到所需要的信息来准确描述海外屋主情况，因为那里根本就没有这个数字存在。
James Cohen敦促政策制定者能够仿效20国集团中其他国家的办法，通过立法，要求建立空壳公司提供实际受益人的登记制度。他指出，欧盟醉经更新了反洗钱法，要求所有受益人都要登记。他说，“我们的合作伙伴在向前迈进，而加拿大却落后了。”这样会带来风险的，因为其他国家使得在房地产市场中隐藏财富变得更加困难，可能让加拿大变成非法现金最有吸引力的地方。
James Cohen说，“其实这是叫醒加拿大的一次机会，因为我们对于谁拥有加拿大物业没有充分的信息。”如果不通过立法，增强公司所有权的透明度，加拿大统计局可能会陷入死胡同。(编译自英文媒体)
