八月份加拿大销售最昂贵的住房

加拿大豪宅市长正在发生迅速变化。根据Sotheby’s International Realty最新报告,随着BC省在去年推出的地产新规以及今年春季安省实施的公平地产政策,这些城市的高端住房市场在放缓。

报告指出,与此同时,卡尔加里和蒙特利尔的消费信心指数强劲。但是,对于市场的顶级产品,也就是占前1%豪宅中的豪宅呈现不同的景象。市场火热与否,这些豪宅都可以在门前长期树立一个“代售”牌,直到他们找到真正的超富买家。在加拿大,最昂贵的住房就是这种情况–它们一直在等待带有魔法阿德百万富翁出现。下面让我们来看看8月份出现在市场上的顶级豪宅。

BC省:$3,490万
大温哥华地区依然是加拿大房地产最贵市场,这也可以从最贵豪宅看出。截至本周为止,BC省有150处豪宅超过$1,000万,与此对应,安省只有48处,而魁北克只有4处,其他省份一个都没有。

最贵的房产位于温哥华的Shaugnessy Heights地区,该地区最昂贵地段之一。该豪宅拥有3,300平尺的生活空间,全场占地半英亩,相当于温哥华市中心地带的1/4。根据该物业代售经纪介绍,该物业带有50英尺高大理石接待大厅,还有一个可安置1,200瓶酒的品酒屋,一间带有吧台和最先进音响的家庭影院。室外夏季厨房也十分特别,而游泳池也是如此。另外,该物业还包括一个小屋(Cabana)和喷气温泉(Jet spa)。

阿尔伯特省:$2,490万
阿省最昂贵的住房,这也是最贵的住房。这可能也表明超级昂贵地产市场的不同,同时也反映出石油价格崩盘后对阿省住房市场的打击。或者,也许卖家问价太高吧!该豪宅位于卡尔加里南部,拥有两处“高素质”物业。如上市所描述,占地超过242英亩,可以说是一个小王国。该庄园曾经为福特汽车公司的Henry Fort家族所拥有。这可能也解释石油市场的影响。该处房产自然适合那些户外爱好者,带有“原始自然景观”,同时具有马场(Horse barn)、牧场和赛马区。

萨省:$299万
萨省最昂贵的住房仅只有多伦多独立屋均价(今年初达到$150万)的两倍。作为多伦多两处独立房的价格,您可以得到这个绝对不一般的豪宅,内设三件卧室和五间浴室,居住面积有5,180平尺。该豪宅位于South Saskatchewan River的河岸的市中心位置,拥有5个车库、一个钢琴房,三间卧室带有两个浴室,还有一个家庭影院。代理经纪指出,“后院的完美景色适合于举办婚礼。”

曼尼托巴省:$1,100万
温尼伯是加拿大地产市场可承受力最佳之初,所以价值超过$1,100的豪宅并不常见。事实上,如此高价的豪宅确实是首次看到。不过,从该豪宅您可以感受到它的不一般,因为仅次于该豪宅的价格仅是这个标价的五分之一,也就是说价格低于$200万。该豪宅原由媒体大亨Israel Asper所拥有,占有六个卧室和两个洗手间,居住面积超过$22,000平尺。代理地产经纪如此形容说,“为您的享受或兴趣而设计的每一个难以想象的设施。”该豪宅的最有趣的功能之一就是一队完美对称的双人淋浴。可是至今没有多少人感兴趣,尽管早在2015年就上市了。也许,对于温尼伯来说,$1,100万是不是有点太多了!

安省:$2,495万
位于多伦多以北55公里的郊区小镇Aurora,这个占地80英亩的地产包括三处独立房产。主楼设有四个卧室,8个浴室,一处独立的两卧室套间,两部电梯和一个室内游泳池。所有包括起来生活面积高达21,630平尺,相当于10个普通住宅。可以说,这是一座宫殿式建筑,但是这里还有13匹马的马厩,数英里长的林间小径,以及带有滑冰亭的大池塘。在那里,还有一个约3,800平尺的四卧室客房和三卧室的工人房。如此大的宫殿,您真的需要雇佣工作人员打理。

魁省:$1,200万
距离蒙特利尔以东130公里,属于魁北克东部的小镇。该物业占地200英亩,拥有4个卧室和3间浴室的住房。也许您可以称这个房子是一个复合的建筑群,除主楼外,还有一座历史悠久的谷仓,一个看守人住房,一个能度过三季度的度假屋,以及478英尺长,与Memphremagog湖相接的沙滩。这个物业的重要卖点,就是其美好观景。

大西洋省:$700万
在自己的私人岛上建立自己的豪宅,感觉如何?位于新斯科舍省Bluenose海岸大约一公里处的Kaulbach岛。该住房拥有超过11,000平尺的生活面积,带有6个卧室和9个浴室。除了名叫Osprey Nest的主楼,还有带有两个双车库的客房,一个海滨别墅,一个农舍以及几个附属建筑。家里还有一辆摩托艇,很明显这是您进城的必要交通工具。虽然没有提到直升机,但图片上看得到。但这个物业与上面所列的豪宅一样,已经在市场上放了很长时间,价格也由最初的$915万,下降了$200万。

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