加国房地产市场经历春季低迷后出现企稳信号。加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)最新数据显示，10月份房屋成交量环比小幅回升，但同比仍呈现下滑，显示市场复苏基础尚不稳固。
10月全国房屋销售量为42,068套，较9月微增0.9%，延续了4月以来的温和复苏态势。不过与去年同期相比，交易量下降4.3%，反映市场活跃度仍未恢复至往年水平。CREA高级经济学家Shaun Cathcart(肖恩·卡特卡特)指出：”9月销售短暂停滞後，10月成交量已重新回归复苏轨道。”
10月全国平均房价为$690,195，较去年同期下跌1.1%。市场供应呈现复杂态势：新增挂牌量环比下降1.4%，但截至10月底全国待售房源总数达18.9万套，同比上升7.2%，显示库存去化压力依然存在。
尽管加拿大央行在9-10月连续降息，将浮动利率推至三年新低，但市场反应相对平淡。NerdWallet Canada房贷专家Clay Jarvis(克莱·贾维斯)分析：”10月成交量仍低于8月水平，除季节性因素外，说明潜在买家对经济前景仍存顾虑。”
业内预计市场将逐步进入温和复苏通道。CREA预测，随着利率接近刺激区间，2026年有望迎来更显著回暖。贾维斯补充道：”目前七省销量环比增长，四季度或积蓄新动能。”但专家同时强调，经济不确定性将继续制约市场反弹力度，建议买卖双方保持审慎策略。
