为应对日益严峻的住房可负担性危机，安大略省政府近日提出一项新政策，计划为部分首次购房者提供HST(统一销售税)退税。然而，这一举措在省议会内引发了不同党派间的激烈讨论，反对党领袖们普遍批评该政策“缺乏魄力”，难以真正缓解住房危机。
根据安省财政厅长(Finance Minister)彼得·贝思伦法尔维(Peter Bethlenfalvy)的宣布，该省将仿效联邦政府今年早些时候提出的GST/HST退税方案，为购买价值$100万以下新建或重大翻修住宅的首次购房者提供省级HST退税。对于价值高达$150万的房屋，将按比例提供部分退税。该政策预计在未来三年内拨款约$5亿，具体细节将在下周发布的秋季经济报告中公布。
贝思伦法尔维厅长表示：“此举旨在通过与联邦政府合作，使生活更加可负担，并帮助更多家庭重拾购房梦想。”他强调，这意味着辛勤工作的安省家庭能够保留更多资金。市政事务和住房厅长(Municipal Affairs and Housing Minister)罗布·弗拉克(Rob Flack)为该政策辩护称，全省范围内仍有大量价格低于100万加元的房屋可供购房者享受此项退税，并以他的家乡圣托马斯为例，指出当地仍有65万加元的美丽新屋。
然而，该政策遭到了各反对党的强烈质疑：新民主党领袖玛丽特·斯泰尔斯(Marit Stiles)指出，政府已完全放弃了曾经大力宣传的十年内建造150万套住房的目标，甚至不愿再讨论任何建设指标。她强调，当前市场上可供首次购房者选择的新建房屋数量严重不足。
绿党领袖迈克·施赖纳(Mike Schreiner)直斥该政策“雄心不足”。他认为，在安省面临全国最严重住房危机之际，政府应当采取更根本性的措施，如合法化多单元住宅和中层建筑、取消住房开发费和土地转让税等，而非仅仅在边缘修修补补。他特别建议应将全额退税的资格上限提高至150万加元，以使房价较高的多伦多及周边地区购房者也能受益。
自由党住房评论员阿迪尔·沙姆吉(Adil Shamji)批评这是一项“为时已晚、力度不足的半心半意措施”。他主张，退税应惠及所有购买新建主要住宅的买家，而不仅仅是首次购房者，并提出当前危机需要与问题严重性相匹配的大胆解决方案。
批评声音的出现有其现实背景。安省在住房开工量方面远未达到其既定目标。尽管政府已将大学宿舍等新增类别计入统计，但2024年的住房开工总量仍远未达到实现150万套住房目标所需的速度。此外，省财务问责官报告显示，2025年第一季度的住房开工量已降至2009年以来的最低水平。
安大略省提出的HST退税政策，虽然旨在缓解首次购房者的压力，但在省议会内暴露了对于如何应对住房危机的深刻分歧。政府将其视为提高可负担性的务实一步，而反对党则普遍认为这在当前严峻的危机面前远远不够。这场辩论不仅关乎一项税收减免，更反映了对于解决住房短缺问题根本路径的不同立场。政策的最终效果以及政府能否实现其住房建设目标，仍有待观察。
