破产百货零售商哈德逊湾(Hudson’s Bay)为将租约转售予华裔富商刘伟宏(Ruby Liu)，要求法院不顾业主的反对，批准刘购下租约。哈德逊湾周二向安大略省高等法院提交动议，要求将其25份租约重新卖予刘伟宏。25份租约中的15份为于安省，其余10份租约则位于艾伯塔省和卑诗省。刘将为这批租约支付$6,900万，当中未计算其他所需费用。
哈德逊湾认为刘伟宏应该得到这些租约，称这笔交易除了有助公司偿还债权人外，也为哈德逊湾的前员工提供工作机会，而且这亦令业主免于承受商场上空置商店过长造成视觉和经济上的污点。哈德逊湾警告，如果不逼使业主接受刘伟宏，百货公司“将失去重大利益和创造价值的机会”，届时只得把商店交还给业主。
25份租约的大业主一直反对交易。是项申请可说是哈德逊湾与加拿大不少著名大业主如Cadillac Fairview、Oxford Properties和Primaris对著干。如果成功，估计百货公司在3月申请破产时约$11亿的债务，可减少至$5,000万。
当初百货公司关闭了所有门店为租约寻找新买家。十几个竞标者对39处租约提出收购，最后刘伟宏获得其中大部分房产。刘伟宏在卑诗省拥有3家购物中心，包括Woodgrove Centre和Mayfair Shopping Centre，她愿意出售这些购物中心来促成收购哈德逊湾的租约。
今年5月，刘伟宏签署了两份协议，购买属于哈德逊湾及其姊妹店Saks的28份租约。第一笔交易，位于其三家商场的租约在没有反对意见下顺利通过法庭。惟第二笔交易却一直纠缠至今。因为业主与刘会面后，认为她对以自己名字命名、集零售、餐饮、娱乐和休闲空间于一身的百货商场计划，在信息上可谓乏善足陈。
据加通社获得的一份刘伟宏于6月初寄给业主的资料显示，她称自己有能力在签约后的180天内开设多达20家商店。文件提供了一个模糊的财务预算，并提到招聘工作和与潜在供应商会面，但并没有提及潜在供应商是谁。周二提交的法庭记录显示，最初的计划以及与刘的会面，令业主之一的Cadillac Fairview得出”强烈的印象，刘女士是信口开河”。另一业主Primaris REIT则认为她的计划只是”基于希望和乐观，而非基于经验”。
最新计划又显示，刘预备了$3.75亿的预算费用，开设三个层级的百货店，即旗舰店、白金店和标准店。虽然一再表示要将餐饮、娱乐和休闲空间纳入商店内，但她承诺会“按原本条款”承租。刘伟宏写道：“我在公开场合就零售概念发表了许多评论，我认为这些概念可能会吸引现代购物者。但这并不意味着我会无视租约条款。”
她表示将斥资$1.2亿用于维修屋顶、暖通空调系统、洗手间、电梯和自动扶梯的维修，再斥资$1.35亿用于初始库存。她预计计划将创造至少1,800个新工作岗位，至2027年，新百货公司的年销售额将超过$4.2亿。尽管业主们反对，但刘抱有信心，称“相信我不断壮大、包括哈德逊湾管理人员的团队将能够与他们及社区建立成效、持久的关系。”(来源：RCI)
