过去的三月和四月，一改一月和二月波澜不惊的市场状态，滑铁卢地区的房地产火的一塌糊涂。我的客户下单的每一个房子，几乎都是抢Offer，每一次买房都像是打仗。
经验告诉我，当二手房市场疯涨的时候，机会往往就会在新房中出现。开发商，特别是大的开发商，他们的最大销售策略，是尽快销售足够的房子，以便尽快拿到银行贷款，然后尽快开始开发。所以比较大的开发案子，一旦定了售价，策略不能轻易改变，以致价格变化往往滞后于二手房市场变化。
今天，我给大家推荐的East Forest在Doon，华人昵称为华南村的一个Townhouse项目，相比二手房，就有非常明显的价格优势。
首先，我们看看华南村最近成交的两套在Robert Ferrie Drive上的Townhouse。Robert Ferrie是华南村最繁忙的道路。
480 Robert Ferrie Drive, 4月7日上市，叫价299,900。面积约1500尺，没有主卧卫生间，修建于2004年，没有管理费。上市三天，以296,000，无条件成交。
486 Robert Ferrie Drive，4月23日上市，叫价329,900。面积1600尺，有主卧卫生间，修建于2004年，没有管理费。上市六天，以333,900，抢Offer成交。
距离Robert Ferrie不远，一条安静许多的小路上，East Forest新开发了几幢Townhouse。有几种户型，面积1,400尺左右，带主卧卫生间，没有管理费，送全套不锈钢电器，2015年或者2016年交房，售价在30万以下。
大家看到机会没有？其他条件差不多，位置更好，用差不多的价格，可以购买新十年的房子，你愿意吗？
East Forest是本地最大的开发商。特别是Townhouse的开发，非常有经验。鸿河中文学校旁边的931 University Townhouse小区就是他们的杰作。在这个小区，一套一居室的半地下室Townhouse，面积不到800尺，没有车库，管理费约100块，最近成交价格竟然已经到了快20万！？？虽然我不会建议任何人花这个价钱购买这种半地下室Townhouse，但是，我们不得不佩服East Forest开发的Townhouse的受欢迎程度。
我有好几个客户购买了华南村的Townhouse，我自己有购买。如果你对这个Townhouse项目感兴趣，请尽快与我联系。
欢迎有兴趣的朋友来信来电共同探讨。我的联系方法519-897-3298，liyankwc@gmail.com，微信:F5198973298
