乱弹琴(8):地产经纪与火热地产

前几天在餐桌上听朋友谈到网上盛传的一个段子,主题当然是歌颂地产经纪的“贴心服务”,段子大概是这样的:

ericwu1

一位地产经纪问A,说,“您需要买房吗?”
A回答说,“现在住得好好的,没有计划买房哦!”
地产经纪接着问,“那么您要卖房吗?”
A回答说,“我目前是租的房子,怎么买呀?”
地产经纪接着说,“看来您今天有空,这样吧!您帮我去前面那个售房处排队, 我付您$100。”说完,地产经纪就从口袋里掏出$100大钞给A。
从此,A见人就说,“加拿大地产经纪真是服务周到,他总能想办法服务到您。”

尽管这是段子,也就是说是文学!但一般来说,文学都是源于生活,但高于生活的。今天牛弹琴再来与大家聊聊目前的火热地产,认识地产经纪在其间的功能。

因为大多伦多地产最火热,牛弹琴还是拿这里作为案例来考虑。大多伦多到底有多少地产经纪,牛弹琴没有计划去找一个准确的答案;而大多伦多到底有华人地产经纪,牛弹琴更没有设想去探讨。但是,地产经纪之多,估计每一个读者都有此感想的。为何如此说呢?

牛弹琴举两个例子来说明这一现象。其一,无论是同乡会、同学会,还是华商会,或者节日庆祝现场,大家在交换名片的时候,许多人都只得打哈哈。在同一桌,好几个地产经纪的现状很常见。其二,许多人都知道,华人还是比较好热闹的社区,各式各样的活动,包括文艺演出、音乐会等。举办活动不容易,最关键点就是要找钱,也就是拉赞助。在过去相当长时间内,地产经纪或相关行业赞助此类活动越来越多。总之,牛弹琴认为,在华人社区,地产经纪绝对是一个数量庞大,且很有势力的一群。

考虑到地产经纪之多,估计普通老百姓大多会有几个从事地产经纪的朋友。从笔者体验到,几乎所有地产经纪朋友都不只有一套房产。至于多的,两位数也可能有哦!在笔者看来,这是可以理解的,也十分合理。究竟地产经纪走在第一线,过去10多年地产市场直线上涨,作为地产经纪假若不能抓住这一趋势的话,反过来也说明他未能把握地产市场脉搏,很难算得上一个专业地产经纪。

任何事物都有两面性!作为专业地产经纪,能够把握地产市场脉搏,投资地产是很正常的事情。然而,目前地产市场的火热,几乎引发所有人的担忧,认为存在泡沫。在这个角度上看,许多地产经纪自然在推波助澜。

其实,任何一个行业的良性发展,需要各个方面的努力来维护!退一步来说,假若地产市场明天崩盘,受害的可能不仅仅是消费者,估计对地产经纪一族的伤害也不会太少。在这种情况下,地产经纪在提供服务时,无论是为客户,还是为自己,假若能够保持一份理性,这可能是行业健康成长的有力保证!

发表回复