为调控多伦多火热的房地产市场，安省政府与多伦多市政府正在寻求对空置房屋与公寓征税，用来调控狂涨地产价格所导致的自住房和租赁房压力。许多人认为该项征税是平抑地产投机的一种方式，进而减轻住房日益增长的负担，同时开辟更多的租赁空间。
不过，无论省政府，还是多伦多市政府，都强调在征税之前，还需要考虑更多的数据。据人口普查数据，市长John Tory暗示在多伦多地区可能有65,000套空置房屋。3月30日，John Tory在与房屋开发商、地产经纪、银行和商业头头召开圆桌会议后表示，市府将通过水电账单来查对这些房屋是真正空置，还是业主由于经常旅游或者在热带过冬而短暂空缺。
假若是真正空置的话，John Tory说，“我们要设法让这些物业回到市场，让人们购买或租住。”他反驳空置税是对投资者惩罚的担忧。在市政府，John Tory说，“在生活中，房屋是我们居住的地方。无论拥有，还是租住，这是我们生活的地方。”
安省财政厅长Charles Sousa表示，他也在考虑如何遏制多伦多地产的投机手段，解决“住房负担能力”的问题。他说，“假若有空置房屋，那么屋主有必要支付这部分费用。”厅长表示，在4月27日推出的安省预算案，很有可能包括如何冷却房市的措施。目前的地产市场是需求强劲，而房源紧张。
John Tory尚没有对空置税率的预测。今年温哥华引入房屋空置税，价值100万的物业征收1%，也就是1万。空置的前提是该物业至少在半年内没有被屋主或家人占用，或者没有出租给住户。该空置税直接加在地税上！
