D说(1137):为买房搬离安省,大可不必?

假若你认为需要离开安省才能买得起房,那可能你会惊讶地发现,在安省某些地区目前的房价比热门地区要便宜很多。

对于那些愿意放弃大多伦多地区(GTA),并将目光投向更北的人来说,这自然比搬到安省其它省份,或者移民他国要容易!在安省,房价便宜的地方比那些最昂贵的城市,平均差价高达$160万,是否让你惊掉下巴呢?

可能许多人不清楚,在安省,房价最高的城市甚至不再是多伦多。事实上,多伦多甚至没有进入前五名。

加拿大地产网页Zoocasa的专家所提供的最新报告,根据7月份的数据,King镇居住成本为安省最高,至少就买房而言是这样的。截至2021年,这个隶属GTA地区的社区人口不足3万,但房屋均价已高达$1,927,333。按当前房贷利率计算,每月房贷支付额度高达$9,003。

仅次于King镇(包括King City,Nobleton,Kettleby,Schomberg及其他)的那就是名声在外的Oakville,房屋均价高达$1,528,833,相当于每月房贷需要支付$7,141。上个月排名前五的还有Whitchurch-Stouffville,房价$1,508,282,房贷$7,045/月;Uxbridge,房价$1,478,565,房贷$6,906/月,以及列治文山,房价$1,423,068,房贷$6,647/月。

而在另一端,比方说,Saut Ste. Marie被评为安省房价最便宜的城市,一套标准住宅房价约为$348,889,每月房贷仅为$2,013,这比在多伦多租一套一居室公寓还要便宜。

与GTA的任何区域相比,Thunder Bay的房价也非常便宜,普通住宅均价$375,059,相当于房贷月供$2,164;North Bay,房价$415,191,房贷$2,395/月;Sudbury,房价$473,235,房贷$2,730/月,以及Windsor-Essex,房价$554,277,房贷$3,181/月。

对于北美许多其它城镇来说,这些售价可能被认为时正常的,甚至有些偏高。不过,当考虑到你在加拿大买一套房屋,平均需要花费$67万来说,严格来说,这些价格已经相当不错。

由此看来,对于那些愿意将生活从多伦多迁移到北部,差不多7个半小时车程的少数几个盛誉不佳的社区的人来说,选项还是存在的!你会做出这个选择吗?

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