加拿大房屋的平均价格在继续攀升，最新的涨幅可能会让那些潜在购房者感到沮丧。根据加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)的最新报告，7月份全国房价均值跃升至$668,754，与上一年同期相比增长6.3%。与此同时，7月份房屋销量也储量两年多以来的最大同比增幅。
CREA主席Larry Cerqua在一份声明中表示，“7月份的地产走势延续了近几个月来的趋势，那就是销售趋于平稳，而新房源上市数量恢复正常。这为买家提供了更多选择，同时也平衡了市场供需。截至7月份，价格增长率有所放缓。”
根据CREA在8月16日发布的统计数据，2023年7月全国房屋销售与6月相比，变化不大，微跌0.7%。它将这归因于大多伦多地区(Greater Toronto Area，简称GTA)房屋销售略有下降。另外，BC省Fraser Valley销量也有下跌，但蒙特利尔、埃德蒙顿与卡尔加里的销量均有增长。
在报告中，CREA高级经济学家Shaun Cathcart在7月中旬曾解释道，“由于加拿大央行7月中旬加息，以及关于通胀高于目标的时间长于此前所预期的信息，房屋销售与价格增长均已经显示8月份会由进一步放缓的迹象。我们可以预期一些买家会进入另一轮‘观望’，直至未来利率由更高的确定性。”
对于潜在购房者来说，好消息是7月份新增房源比六月高5.6%。但不幸的是，随着全国房价接近$70万，许多人可能会感到买不起第一套房子。与此同时，租房也变得更加困难，月租金在屡创新高。唯一的选择，根据Zoocasa的最新报告，还有一些地方，任何中等收入的人都可以买得起房子，关键是您愿意搬迁吗？
