D说(1057):租金要涨到何时才见顶?

由于房价飙升,这已经超出那些按正常收入所能承受的范围,从很长一段时间看对于大多数住在多伦多的人来说,买房已经是不可能的事情!不幸的是,房租也在迅速赶上,这已经不仅仅是大多伦多地区的问题,而且遍及整个安省。

假若居民无法买房,而租房变得越来越难以维持,这将迫使人们迁移。统计数据揭示了过去几年情况变得有多糟糕,即使那些已经放弃成为房东,永远当租客的人也感觉如此。BC省非盈利住房协会(B.C. Non-Profit Housing Association)在6月19日发布加拿大租房指数(The Canadian Rental Housing Index),概述从2016年至2021年全国各地租金价格上涨情况,其调查结果令人震惊。

该指数探讨不同地区与人口统计数据的租金价格、收入水平、人口密度以及住房质量,表明除了“其它一些令人担忧的问题”之外,“全国租房成本急剧增加,租房家庭面临重大的住房挑战”成为“可承担能力令人担忧问题的趋势”。

这种现象在那些最令人担忧的,也就是住房价格最昂贵的省份尤其严重,在这段时间里租金价格有“大幅上涨”。

虽然BC省在所调查的5年时间中以高达30%的租金平均涨幅领先,但安省也紧随其后,涨幅高达27%。这两个省份租客支出比例也最高,被该机构称之为住房成本的“无法负担或危机值”。

在安省,15%的的人需要将超过一半的月收入(这就是危机值)用于养家糊口,而38%的人需要花费其收入的30%。全国约有50万个家庭生活在过度拥挤的环境中以减轻负担,这一趋势正在上升。当然,在这些变化中,边缘化群体收到的影响最大。该机构表示,这些结果表明,各级政府与其它利益攸关者未能投资出租房屋,以将其价格保持在合理水平。

该报告强调,“这些结果呼吁大家采取行动,我们需要采取更多措施来解决租金成本与出租屋质量问题。我们不能忽视很大一部分租房家庭背负着难以承担的住房费用,我们必须共同努力创造一个所有加拿大人都能够获得优质住房的未来。”

该指数是参照2021年人口普查数据显示,无论收入水平如何,安省居民在租金与水电费上的平均指出为$1,946/月。

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