估计许多人都已经认识到，在加拿大盖房，特别在多伦多，成本只会越来越高。那些今年夏天在多伦多市中心或周边地区租房的人，任何人都必须支付比一年前要高得多的租金费用。
根据Bullpen Research & Consulting和TorontoRentas.com的最新大多伦多地区(GTA)租金报告，大多伦多地区的平均月租金在7月出现了惊人的飙升，与去年同期增长19.3%，达到$2,482。
可以说，目前的平均租金水平已经回到了疫情前的水平，而专家们也认为短期内没有租金降温的现象。
2021年7月，所有单元类型房屋月租金均值为$2,080，相对较便宜，这意味着这个地区月租金上涨超过$400。考虑到困扰全球的失控通胀存在，2021年的$400实际上相当于2022年的$430.36.
而在多伦多，现在租一套公寓的平均月租金为$2,667，属于历史最高值，这比2021年7月增加了令人震惊的25%，约$525。
Bullpen Research & Consulting总裁Ben Myers表示，“大多伦多地区的租金继续出现前所未有的增长，过去的5月、6月和7月的月涨幅超过3%。7月份GTA平均租金达到$2,482/月，超过2019年11月所创下的市场高位，$2,460。”
多伦多市中心的高需求和竞争导致某些地区的价格急剧飙升。多伦多娱乐区King West社区，邮编为M5V的社区在今年7月录得令人难以置信的年租金涨幅，43%，达到了美国曼哈顿，月租金$3,203。
按月计算，7月份GTA范围内租金上涨3.3%。与同比数据相比，表面上看起来并没有大幅增长，但这建立在今年6月增长3.1%与5月增长5.7%的基础上的增幅。该报告强调这些增长的异常性，指出大多数主要城市的全年租金价格涨幅都没达到3%。
Ben Myers预计“未来几个月租金依然会大幅上涨”，并将涨价预测归因于“即将到来的进一步加息、所有权市场的不确定性以及即将到来的高需求秋季租赁季节。”
