尽管Kitchener的房屋售价呈下降趋势，但你购买房屋所需的年收入实际上正在攀升。根据房贷经纪人Ratehub.ca的数据，一个家庭需要年薪略高于$153,750才能在Kitchener以20%首付购买房屋。
Ratehub.ca联合首席执行官(co-CEO)兼CanWise房贷机构总裁James Laird表示，“我认为，在Kitchener及安省其它地区的地产买卖活动，这将是一个安静的夏天！但是，如果利率能够稳定下来，我预计市场会在秋季重振雄风。”
Lennox Realty Group代表Owen Lennox表示，飙升的借贷成本可能会让一些人退出市场，但他认为目前房价不会进一步下跌。他说，“我们可能仍会看到一些下降。但总体来说，我觉得地产市场至少应该在今年余下时间内稳定下来。”
尽管房价在下调，但利率上升正在推动更好的压力测试，这反过来又给购房者带来不同的压力。Own Lennox说，“现在它们担心能否合乎资格，考虑利率正在上涨，所以它们现在可能有更多时间找房子，但很难获得之后的房屋贷款。”
根据The Kitchener-Waterloo Association of Realtors的说法，最近利率上涨导致房价略低。这让一些人能够进入他们以前买不起的房产。但是，大多数首次购房者将目光集中在低于均价的房产上，这些物业可以随着时间的推移创造价值，而目前有更多的选择。
该协会主席Megan Bell说，“因此，他们期待真正返回地产市场，并理解更平衡的市场是什么样子。之前我会说，‘你可能正在看公寓，正在建立自己的资产。我们现在看到的是，你实际上可以考虑联排镇屋，或者根据你的购买价格，你可以考虑半独立屋。”她强调，“我宁愿现在买房，利率高一点，但不必与19个买家竞价！”
