两家加拿大境内机构的租赁数据揭示，全国的租赁市场正在回到新型冠状病毒(Covid-19)疫情之前的水平。而与2021年同期相比，大多数市场在2022年年初反弹。
通过汇总空置出租单元数据，Rentals.ca与Zumper.com预计，由于一些省份地产市场降温，2022年全国平均租金呈上涨趋势。Bullpen Research & Consulting总裁Ben Myers表示，“按年计算，与一年前相比，租客在今年3月份的租金平均要高出$100还多，而当时租赁市场接近Covid-19疫情期间的最低点。”
“然而，租金增长速度已经放缓，在过去四个月租金相对持平。更高的房贷利率以及降温的房屋买卖市场可能会在今年春天推动更多的房屋需求转入租赁市场。”而2023年的例外情况可能会出现在BC省和安省的大城市。
根据Rentals和Bullpen Research发布的全国租金报告，截至3月底，BC省和安省的租金依然是最昂贵的，月平均分别是$2,200和$1,995。BC省的平均年增长率为18.9%，而安省为10.8%。
从每平尺租金看，多伦多公寓缩少了与温哥华的月度差距。截至3月份，BC省大都会地区依然以每平尺$3.74的平均租金位居榜首，不过，同期多伦多已经上涨至$3.72。而在今年2月，这两个城市还分别为$3.84和$3.66。
2022年3月，Rentals.ca上全国平均月租金为$1,818，年增长率6.6%，但比今年2月均值$1,820下降了$2。两家分析机构估计，在哈密尔顿，你必须为一居室单元每月支付超过$1,500，其中Rental’s的均值为$1,527，而Zumper的全国租金报告显示价格为$1,470。截至3月底，Rentals.ca将哈密尔顿列为35个城市一居室单元月租金均值第18位。而在Zumper的名单上，这座城市是23个城市中位列第10。
而在哈密尔顿，两居室单元月租金均价约为$1,900，其中Rentals为$1,980，而Zumper上为$1,850。在月度增长上，两个机构类似，仅超过$40，但年度增长有差异，Rentals的数字为$210，而Zumper的估计值约为$163。
两个机构的数据揭示，St. Catharines的两居室公寓单元需求量最大，同比增长约11%，平均月租金到达$1,764。而在尼亚拉加地区，一居室单元价格可能在$1,250到$1,500之间。
到了多伦多，Zumper报告，年度增长为10%，一居室单元价格上涨至$1,920，而Rentals上的数值接近$2,023。自2021年3月以来，估计年增长11%。而多伦多两居室单元租金均值为$2,613，Rentals月租金价格为$2,776，而Zumper价格为$2,450。
