那些想在416区号之外寻找更便宜房价的人可能会惊讶地发现，在安省的其它城市，房价并没有便宜很多。可能没有类似多伦多炙手可热的地产市场的房价飙升，但是Kitchener-Water(简称KW区)在很大程度上依然是一个卖方市场，其中一个类型的房屋价格一年之内上涨近25%。
就像安省的几乎每一个城市一样，房屋供应的紧迫性正在推高需求，随之而来的自然是成本。这种供需不平衡推动了镇屋与独立屋的价格在2021年超过两位数增长，同时公寓单元价格也十分显著。
根据RE/MAX的2022年加拿大房屋市场展望(Canadian Housing Market Outlook for 2022)，镇屋销售均价在过去一年有了急剧飙升，从2020年的$469,212上涨24.4%，达$620,587；而独立屋紧随其后，从2020年的$719,723上涨21%；尽管公寓单元未能突破两位数的增长，平均售价上涨到$440,022，比2020年的均价$397,294上涨9.7%。
对于KW区地产市场的预期，房价会进一步上涨。2021年前10个月的房屋均价为$785,607，目前预计今年再上涨6%，达$832,743。
与多伦多地产报告中所看到的高昂的大城市房价相比，KW区依然属于相对负担得起。不过，多伦多的超高价格已经推动向周边小城，类似于KW区等小市场外流。在大多伦多，对于首次购房者来说，价格远超出其他市场不说，外国买家的贡献度也不低。
对于那些年轻家庭，他们期盼找到新建房屋，特别是在KW区蓬勃发展的镇屋市场。而跟年轻的夫妇则一直倾向于该地区的公寓单元，究竟这种选择目前依然是更可承受的。
D说(594)：KW房价涨幅超前
那些想在416区号之外寻找更便宜房价的人可能会惊讶地发现，在安省的其它城市，房价并没有便宜很多。可能没有类似多伦多炙手可热的地产市场的房价飙升，但是Kitchener-Water(简称KW区)在很大程度上依然是一个卖方市场，其中一个类型的房屋价格一年之内上涨近25%。
就像安省的几乎每一个城市一样，房屋供应的紧迫性正在推高需求，随之而来的自然是成本。这种供需不平衡推动了镇屋与独立屋的价格在2021年超过两位数增长，同时公寓单元价格也十分显著。
根据RE/MAX的2022年加拿大房屋市场展望(Canadian Housing Market Outlook for 2022)，镇屋销售均价在过去一年有了急剧飙升，从2020年的$469,212上涨24.4%，达$620,587；而独立屋紧随其后，从2020年的$719,723上涨21%；尽管公寓单元未能突破两位数的增长，平均售价上涨到$440,022，比2020年的均价$397,294上涨9.7%。
对于KW区地产市场的预期，房价会进一步上涨。2021年前10个月的房屋均价为$785,607，目前预计今年再上涨6%，达$832,743。
与多伦多地产报告中所看到的高昂的大城市房价相比，KW区依然属于相对负担得起。不过，多伦多的超高价格已经推动向周边小城，类似于KW区等小市场外流。在大多伦多，对于首次购房者来说，价格远超出其他市场不说，外国买家的贡献度也不低。
对于那些年轻家庭，他们期盼找到新建房屋，特别是在KW区蓬勃发展的镇屋市场。而跟年轻的夫妇则一直倾向于该地区的公寓单元，究竟这种选择目前依然是更可承受的。
