租度假屋过夏,需提前准备!

众所周知,由于Covid-19疫情所致,今年的夏令营以及各种体育赛事都已经取消。加上旅行的限制,随之夏天的到来,许多家庭计划选择租度假屋(Cottage)来消磨时间。不过,Covid-19疫情之所以棘手,部分原因就是安省政府对度假屋的法规并不清楚。咨询地方卫生当局,他们的建议似乎也很模糊,看您怎么理解了。

考虑到安省依然处于紧急状态,至少坚持到6月30日。也就是说在此之前,短期度假屋租赁是禁止的。但除此之外,其他就变得很模糊。安省政府表示,4月4日之后预订的短期租赁,也就是时间不超过28天,只能提供给那些需要住房的人,但酒店、汽车旅馆和学生宿舍依然可以运营。媒体询问省府是否可以租赁超过28天的度假屋,但至今未提供明确答复。其实,4月4日这个日期就让人混乱。假若您在4月4日之前预订了度假屋,那么您能否在6月6日前往呢?还是该规则不仅禁止预订,而且也禁止在该日期后入住任何度假屋?

CottageLINK Rental Management共同拥有人Craig White表示,在他取消一些预订之后,有几个客户在这个问题上试图挑战他。他说,“这本身就有点模棱两可。”他的公司将租赁者和四任物业联系起来。“在度假屋行业,预订指的是进行预订的实际行为,但也可以指入住期间。政府不一定必须明确这一点。”

在CBC Toronto的要求下,市政事务和住房厅(The Ministry of Muncipal Affairs and Housing)发言人也未能阐明该省的规定。Craig White仍在接受预订,希望今年夏天紧急状态会解除。假若没有解除,与他一起工作的所有度假屋业主都同意退还房客的钱。尽管许多私人度假屋业主也都遵守省府规定,但有些人依然在出租,大家可以从各种网站或在线团体可以看到。位于多伦多东北约270公里的小镇,The Algonquin Higlands市长Carol Moffatt说,“这在社区内引起很大的焦虑”。

位于Simcoe和Muskoka地区,以及Prince Edward,Hastings和Renfrew县,一些度假屋胜地已经在运营。根据Haliburton County网页,一些在Peterborough地区,以及Frontenac和Lennox县的度假屋也在运行。而Algonquin Highlands和Haliburton County已经告诉度假屋胜地业主,只要他们能够遵守卫生协议(Health protocol),并被视为酒店或汽车旅馆,就可以在Haliburton,Kawartha, Pine Ridge地区卫生部门批准之后就可以开放,但不是短期租赁。

Carol Moffatt表示,不同团体正在游说,让那些配有家政的度假胜地也开放,包括独立而设备齐全的小木屋,也可以放在市场上。她说,“让有人来到这里并消费,呆在这里对于我们社区的生存至关重要。”6月1日,位于Algonquin Highlands的Betermilk Falls Resort严格遵守卫生协议,提供虚拟入住,并关闭游乐场和水上蹦床等在内的公用设施,6月1日开放,游客需要自备床上用品,在使用设备后需要清洁。该度假胜地还安装了更多的火坑,以确保游人之间的距离。店主Dale Rider表示,她很高兴现在能够开业,但是担心,如果这个季节生意不好,其他度假胜地不得不关闭。她表示,“我们绝大部分都没有脱销。我们估计业务亏损在20%到80%之间。”

位于Marten River的Beaverland Camp在经过繁忙的夏季预订之后,目前依然关闭。主人Lori Mackellar正在寻找他是否可以提供夏季住宿,而不是短租的答案。但安省市政事务和住房厅也无法澄清是否允许长期租赁。夫妻共同拥有度假胜地的Lori Mackellar表示,Covid-19病毒让他们的退休时间推迟了几年。她担心假若今年无法开业,明年也可能会是如此。“假若不能开放,我真不知道该怎么办。我把所有积蓄都押在这里。”

Kim Calleja表示,自今年3月底以来,她每周花费约10个小时来为自己的6口之家和一只小狗租度假屋,但至今还没有搞定。她说,“这是很有挑战性的!”尽管她也增加了预算。她表示,在紧急状态下,许多度假屋业主不愿意接受预订。而Craig White也说,在三月份出台旅行限制之后,他看到想要租度假屋的人数激增,但此后有所放缓,而自上周开始又变得繁忙。他认为,这归因于温暖的天气,自3月以来新的Covid-19案例数量呈下降趋势,而夏令营被取消,学校关闭。他说,“所有这些写实都促成度假屋出租供不应求。”

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