加拿大地产市场走向,2/3受访者表示“担忧”

你觉得自己进入地产市场有些紧张?你并不孤独!根据Century 21一项调查显示,在全国,不同房地产市场的介入者对市场的发展方向不满。不过这项调查有些间接:不是让买家和卖家进行投票,而是要求旗下1,000余名地产经纪来衡量他们客户的情绪。总体而言,68.3%的地产经纪表示他们的客户对当前的地产市场“有些(Somewhat)”或“非常关注(Very concerned)”,但只有15.6%的经纪称他们的客户“乐观(Optimistic)”或“兴奋(Excited)”。

有趣的是,尽管温哥华地产市场销售放缓,但BC省居民对房地产市场的态度几乎与全国平均水平相当。而草原省对地产市场的情绪最为悲观,其中77%的人表示“有些”或“非常担心”,而只有11.8%的人表示“乐观”或“兴奋”。这可能也是有道理的,因为那个区域两个最大的地产市场,卡尔加里和埃德蒙顿,在过去一年来都是非常糟糕。

不过,在大西洋沿岸,对地产市场走向相对乐观,视为一个不到50%的人表示“有些”或“非常担心”,却又38%的人“乐观”或“兴奋”。该次问卷没有魁北克的单独数据。Century 21执行副总裁Brian Rushton在一份声明中说,“调查中的地区差异非常惊人,而且还有一些有趣的方面。例如,渥太华和Regina的一些社区的地产市场逆势而上,并且是热销市场,而在温哥华这样的大都市中心的郊区,人们开始向外拓展。”

但整体而言,该次民调显示,地产市场越来越成为卖方市场,人们似乎也相信这一点。在买家中,46.7%的人表示感到“兴奋”,而28.8%的人对房屋价格和税收表示“紧张(Nervous)”。而在卖家中,表示“兴奋”的人比例要低得多,仅有18%,却有38.7%的人赶到“紧张”。

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