大温租房市场变风向

虽然温哥华地区的房价和房租仍然是加拿大主要城市中最贵的,但在房地产市场价格开始下降后、房租市场的风向也开始转变。

大温地区租房市场专家Moe Mousavi指出,温哥华地区开始出现6年来没有见过的房客占上风的市场,结果是房东们为了在竞争中争取到房客、开始被迫提供好处。他的一位客户刚刚建成的有157个住房单元的公寓楼,在招租时就为每一个单元提供了房客签约奖励。

位于New Westminster的一个新出租公寓楼这个星期登出大幅广告,对任何租住该公寓楼单元的客户提供支付搬家费用的好处。在Craigslist上随便一搜就可以看到提供租房奖励的招租广告。不但投资建出租公寓楼的大房东用租房奖励的办法吸引租客,只有一两套出租房的小房东也在这样做。

大温地区租房市场专家Moe Mousavi指出,小房东往往背负了大笔房贷购买出租房,如果房子租不出去就面临没钱支付房贷的困境。专家们认为,提供租房奖励如果仍然难以吸引到房客,则明年大温地区的租房市场将会出现降价招租的局面。(文/方华,来源:RCI)

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