如何避免地下室发生水灾?

每年四月的大雨不仅带来五月的鲜花,也能导致地下室被淹哦。Laila Ismaili已经在滑铁卢的房子生活了23年。在2017年5月,她和她的家人首次遭遇地下室水灾。她回忆说,“那一天我们下班之后购买了日用品。我先生下楼将他们放到地下室,他却发现地下室大约有四英寸深的水。”

考虑到如此长时间从来没有过这样的经历,该次地下室水灾让他们大开眼界。在她家地下室,两英尺高的墙壁被切割掉,以确保每一个裂缝都被修补好。同时,她家旁边的两颗杜松树(Juniper)是这次灾难的根源,因为它们的树根对地基产生影响。“他们还告诉我们要保持屋檐清洁,让雨水能够正常排放。乃至在去年我们更换了屋顶。”Laila Ismaili说,“我们选择金属屋顶而不是瓦片屋顶,这样就不会出现屋檐阻隔。”

总而言之,她说她的地下室处理大约花了$7,000,再加上新屋顶的费用$16,000。这还不包括密封窗户,对一个家庭来说,这笔额外开支是相当大的。据一位业内专业人士称,这笔费用高于平均市场价。Home Flood Risk Assessment Training首席研发人员Daniel Filippi解释说,“我们注意到房屋保险费用每年都在增加,以及不在保险之列的成本也在增加。许多人都是自掏腰包。我们已经觉得地下室水灾所造成的平均成本是$4,300。”

Daniel Filippi表示,房主大可以采取廉价或免费的维护措施,以确保他们避免昂贵的账单。他列出的单子包括,“无论是扩大他们的下水口,清理他们的檐口,检查当地社区排水沟,并确保其清洁。大部分房东都缺乏防洪措施,防洪教育应该是每个房东所要求接受的教育,以便他们能够保护自己。”

Daniel Filippi所在公司在安省西南部调查500多间房屋的报告发现,房屋洪水风险普遍存在,他们包括为密封的窗户、落水处积水在地基旁边、地势凹陷、出现水池、地下室窗户周边的缝隙和裂缝等。该报告还发现,大多数遭遇过地下室水灾的人,约85%,都没有备用水泵。在发生地下室水灾时,大约71%的家具或电子设备面临风险,大约一半以上的人根本没有维护他们的回水阀或抽水泵。

Todd Martin在为The Crack Specialists工作。他说,房主能够对地下室漏水有认识是最为关键的,他们需要了解房屋周遭所发生的各种事情。他承认,一点点防范工作可能会起很大作用。Todd Martin说,“一些小的维护花不了多少钱,甚至可以通过一些小的自己动手DIY维护来防止地下室进水的问题。”他建议,每年需要清理屋檐和窗口井,并多次检查污水泵。

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