高房价在危害加拿大就业市场

加拿大中央银行一位高级官员表示,由于住房负担高企,这正在拉扯全国就业市场的后腿。加拿大央行(Bank of Canada)高级副行长Carolyn A. Wilkins表示,通过培训和教育投资员工是有利于就业市场发展的一种方式,但这并不是唯一的办法。经济适用房其实也对就业市场产生深远的影响。

上个月Caroyln A. Wilkins在Toronto Region Board of Trade上发表演讲的官方文本中写道,“在如何改善就业市场的讨论中,对于支持人力资本流动性的问题并不突出,而这确实有助于帮助企业吸引合适的人选。在这里,经济适用房是最为重要的,而这在很大程度上取决于供给问题。”在加拿大的主要就业中心,包括多伦多和温哥华,许多加拿大人的住房成本飙升,苦不堪言。根据RBC经济部的最新一项研究,一个普通的家庭,为购买一个普通房屋,在多伦多需要102个月方可筹集到足够的首付。在温哥华,筹集首付的时间更长,中等收入家庭需要累积340个月,也就是28年,方可筹集到20%的首付。

Carolyn A. Wilkins表示,除了解决住房可承受能力之外,省际之间更加开放的贸易也能促进就业。能够改善就业市场的另一个方面就是主要就业市场的交通基础设施。专家们长期以来已经注意到,改善公共交通,就是改善住房可负担能力,因为这允许工人在离就业中心更远,或者是减少大家对市中心房屋的需求。早在2017年,时任安省自由党政府宣布,计划推进连接多伦多和温莎的高铁计划,一位经济学家就表示,一旦简称,西南安省住房可负担能力会大大改善。

BMO资深经济学家Robert Kavcic在当时接受采访时说,“如果能够更快更好地过境到受绿化带(The Green Belt)限制意外的地区,住房可承受能力会改善。”虽然媒体(The Canadian Press)在2018年11月曾经报道,高铁项目的环境评估还在进行中,但安省进步保守党政府也在考虑替代解决方案。虽然大家对就业统计数据,特别在加拿大两个主要经济驱动因素,即地产市场和能源部门,正在苦苦挣扎,不过Carolyn A. Wilkins表示,“目前加拿大劳动力市场状况良好”。他指出,在2018年,加拿大净增就业岗位163,000个,失业率达“历史性低点”,仅为5.6%。

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