2018年，加拿大三个最大城市的豪宅销量大幅下滑，主要原因归结于房贷新规的出台和贷款利率的上涨，导致买家望而止步。最新出台的一份报告显示，温哥华、多伦多和卡尔加里在2018年高端地产市场销售大幅下跌，这是由于一系列不利因素所引发，包括供应紧张、海外买家税以及由于油价下跌所产生的经济窘境。
Sotheby’s International Realty Canada表示，在2018年在温哥华，销售价格达$100万或更高的房产销量下降了26%，而销售价格超过$400的房产，与上一年相比下降49%。在卡尔加里，销售价格达$100万或更高的房产销量比上一年下降10%，关键原因是在2018年岁末油价下跌严重。售价超过$400万的房产只销售了一套。在大多伦多地区，销售价格达$100万或更高的房产销量比2017年减少31%，而超过$400万的房屋销量同比减少40%。
该份针对温哥华、卡尔加里、多伦多和蒙特利尔高端地产市场的报告指出，魁北克最大城市蒙特利尔是一个特别现象，尽管目前有迹象表示地产销售势头已经开始趋于稳定。在2018年，销售价格达$100万或更高的房产销量比2017年增长20%，不过售价超过$400的房产销量还是下降了8%。
